Durch die kombinierte Tätigkeit als Energieberater und Immobilienbewerter, bieten sich ideale Voraussetzung, um Sie beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie hinsichtlich des gewünschten Kaufpreis zu beraten.

Durch eine Objektbegehung wird der Instandhaltungszustand definiert, eventuelle gesetzliche Nachrüstverpflichtungen werden erkannt, sowie ein erster Eindruck über den energetischen Zustand entsteht.

Nahezu unabhängig davon wird durch ein objektspezifisches und geeignetes Verfahren vereinfacht, ein marktgängiger Wert für die Immobilie ermittelt. Hierdurch wird eine Kostenschätzung abgeleitet, die einen besseren Überblick über die gesamt sinnvolle bzw. notwendige Investition verschafft und Sie hierdurch eine wichtige Orientierung hinsichtlich der Preisvorstellung gewinnen.

Hierbei bieten wir Ihnen eine neutrale Expertise, um Sie beim Treffen Ihrer Entscheidung zu unterstützen. 

Mängel am Gebäude und/oder der technischen Gebäudeausrüstung mindern den Wert des Kaufobjektes, insofern diese erkannt werden und entsprechend berücksichtigt werden. Gleichzeitig gibt es eine Reihe an zu berücksichtigen Anforderungen, sei es die Energieeinsparverordnung, der Brand- und Schallschutz. Vorliegende Verfehlungen am Kaufobjekt können sehr kostspielige Investitionen nach sich ziehen.

Daher empfiehlt sich die in der Wohnungswirtschaft übliche Technical-Due-Diligence (TDD). In einer ganzheitlichen Bestandsaufnahme erstelle ich nach meinem Standard ein Bericht, der Ihnen alle notwendigen Informationen verständlich zusammenfasst, um Folgeinvestitionen nach dem Kauf bestmöglich zu berücksichtigen. Hierbei werden auch mögliche Modernisierungspotentiale erfasst. Natürlich kann eine TDD auch nach Ihren Vorgaben individuell ausgeführt werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.